Strona główna Szkolenia  Prawidłowe rozliczenia i optymalne planowanie

Szkolenie: Prawidłowe rozliczenia i optymalne planowanie

Kategoria: NIERUCHOMOŚCI / Prawo

Szkolenie zamknięte

Najedź kursorem na daną ikonkę aby dowiedzieć się więcej

Osoba kontaktowa:
Jacek Chwaliński
tel.: 222428052
email: j.chwalinski@municipium.com.pl

  • Poleć znajomemu
  • Zadaj pytanie


Tytuł: Prawidłowe rozliczenia i optymalne planowanie we wspólnotach mieszkaniowych
Kategoria: NIERUCHOMOŚCI / Prawo
Metodyka: Wykłady
Opis: Szkolenie skierowane jest do licencjonowanych zarządców nieruchomości, administratorów, pracowników spółdzielni mieszkaniowych
Na szkoleniu otrzymają Państwo odpowiedzi na pytania:
 Jak planować wydatki poszczególnych właścicieli i wspólnoty mieszkaniowej?
 Jak ewidencjonować wydatki wspólnoty mieszkaniowej?
 Jak prowadzić pozaksięgową ewidencję finansową wspólnoty mieszkaniowej?
 Jak unikać błędów w prowadzeniu dokumentacji?
 Jakie mogą być konsekwencje nieprawidłowości i zaniedbań w prowadzeniu pozaksięgowej ewidencji finansowej wspólnoty mieszkaniowej?
Poziom zaawansowania : średnio zaawansowany
Trenerzy: Szkolenie prowadzi– absolwent Uniwersytetu Warszawskiego oraz Studiów podyplomowych z zakresu prawa i administracji, a także Studiów podyplomowych z zakresu zastosowań informatyki. Licencjonowany zarządca nieruchomości, właściciel firmy zarządzającej nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Biegły sądowy z zakresu zarządzania nieruchomościami. Autor wielu publikacji na łamach miesięcznika Wspólnota Mieszkaniowa, poradnika dla zarządców nieruchomości: „Pozaksięgowa ewidencja finansowa wspólnot mieszkaniowych. Innowacyjna metoda planowania i sprawozdawczości” Municipium SA.
Program: Program szkolenia:
1. Nieruchomość wspólnoty mieszkaniowej i jej specyfika. Podstawowe cele i zasady zarządzania nieruchomością.
2. Uwarunkowania prawne.
3. Rola i znaczenie zarządcy nieruchomości w procesie zarządzania.
4. Rozpoznanie i planowanie potrzeb remontowych. Świadectwo charakterystyki sprawności energetycznej budynku. Audyt termomodernizacyjny i remontowy.
5. Podstawowy podział kosztów wspólnoty mieszkaniowej.
6. Rozgraniczenie praw własności.
7. Rozliczanie kosztów dostawy ciepła, w tym kosztów stałych i kosztów zmiennych, z podziałem tych ostatnich na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewania wody.
8. Podział kosztów zakupu wody zimnej, odprowadzania ścieków i śmieci oraz zakupu książeczek wpłat i opłat pocztowych.
9. Podział kosztów wspólnoty mieszkaniowej na koszty zarządu częścią wspólną nieruchomości i wydatki indywidualnych właścicieli na utrzymanie ich lokali regulowane za pośrednictwem wspólnoty mieszkaniowej.
10. Roczne sprawozdanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej.
11. Decyzja w sprawie nadwyżki po rocznym rozliczeniu kosztów zarządu częścią wspólną.
12. Informacja dodatkowa.
13. Plan gospodarczy na rok bieżący.
14. Uchwały ustalające zasady prowadzenia ewidencji finansowej:
 projekt uchwały w sprawie rozgraniczenia praw własności;
 projekt uchwały w sprawie rocznego rozliczenia nośników energii;
 projekt uchwały w sprawie rocznego rozliczenia między innymi wody, ścieków i śmieci;
 projekt uchwały w sprawie rocznego rozliczenia zaliczek;
 projekt uchwały w sprawie ewidencji finansowej.
15. Indywidualna informacja z rocznego rozliczenia lokalu oraz o wysokości proponowanej indywidualnej zaliczki.
16. Wzory dokumentów finansowych wspólnoty mieszkaniowej.
Świadczenia dodatkowe: Cena zawiera: materiały szkoleniowe, zaświadczenie ukończenia szkolenia, serwis kawowy i lunch
 

Poleć szkolenie znajomemu